Wohngebäudeversicherungen, die nach Wohnfläche statt über eine Versicherungssumme (Wert 1914 in Reichsmark oder aktueller gleitender Neuwert) berechnet werden, verbreiten sich immer stärker.
AMS.4 kann zwar in der Spartenmaske für Wohngebäude die Prämie nach Wohnfläche berechnen, hat aber hierfür keinen Anpassungsfaktor – womit hier keine automatische jährliche Anpassung an die Baupreisindizes vorgenommen werden kann (im Gegensatz zum Wert-1914-Verfahren). So sieht die Maske aktuell aus:
Bei Wohngebäudetarifen, die nach Wohnfläche berechnet werden, scheint es bei den verbreiteten Versicherern für das Problem der jährlichen Anpassung zwei Lösungen zu geben:
- Aus der Wohnfläche und Ausstattung des Hauses wird der Wert 1914 berechnet. Dafür ist typischerweise ein Wertermittlungsbogen erforderlich. Ist der Wert 1914 einmal berechnet, wird der Vertrag mit Hilfe der normalen Baupreis-/Prämienindizes angepasst. Somit unterscheidet sich ein solcher Vertrag nach der ersten Berechnung nicht mehr von einem Vertrag auf Basis 1914, nach normalen VGB.
- Die Wohnfläche wird mit einem Grundwert multipliziert. Anschließend wird das Ergebnis mit dem Anpassungsfaktor multipliziert – dieser wird gibt die geänderten Baupreise/Tariflöhne im Verhältnis zu einem Basisjahr (z.B. 2000) wieder und wird jährlich auf Basis der Angaben des statistischen Bundesamts angepasst.
Daher könnte eine geänderte Spartenmaske für WGV-Verträge demnächst so aussehen:
Für nach Wohnfläche tarifierte Verträge sollte dann ein spezieller Name für die Versicherungsbedingungen eingetragen werden (wie oben z.B. „VGB 2008 / Wohnfläche“), damit der richtige Anpassungsfaktor gezogen werden kann. Die Anpassung der Prämien erfolgt dann automatisch.
Eine „Umschaltung“ des Vertrags auf Berechnung nach Wert 1914 oder aktuellem Wert kann einfach durch Löschen des Grundwerts pro qm und Anpassungsfaktors geschehen.
Feedback zu dieser geplanten Änderung ist hochwillkommen!